In Svizzera la cauzione viene depositata su un conto vincolato a vostro nome. Con una riconsegna corretta la recuperate per intero. Ecco a cosa fare attenzione e come evitare le trattenute.
Capire il conto di garanzia
La cauzione ammonta al massimo a tre pigioni mensili e vi appartiene giuridicamente. Il denaro è su un conto di cui si può disporre solo con il consenso di entrambe le parti.
Termini dopo la partenza
Se l’amministrazione non avanza pretese entro un anno dalla fine della locazione, potete richiedere la cauzione da soli alla banca.
- Redigere con cura il verbale con foto
- Far eseguire una pulizia finale con garanzia di consegna
- La normale usura non va risarcita
- In caso di lite: rivolgersi all’autorità di conciliazione, economica
FAQ
A quanto può ammontare la cauzione in Svizzera?
Per le abitazioni, al massimo tre pigioni mensili. Il denaro deve essere su un conto vincolato separato a vostro nome.
Cosa fare se l’amministrazione non libera la cauzione?
Richiedete una motivazione scritta. In sua assenza, dopo un anno potete esigere lo svincolo dalla banca o rivolgervi all’autorità di conciliazione.